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别墅地下室排水方法详解 地下室易渗水部位及主要原因

浏览: 作者: 来源: 时间:2020-09-08 分类:
地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在房屋底层以下建造地下室,可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大,充分利用这一深度来建造地下室,其经济效果和使用效果俱佳。地下室的类型按功能分,有普通地下室和防空地下室。按结构材料分,有砖墙结构和混凝土结构地下室。按构造形式分,有全地下室和半地下室。最近有不少网友问到:别墅地下室排水方法有哪些?如何做好地下室防水呢?通常的排水做法有两种,如果你有这方面需求的话,不妨随我一起来了解下别墅地下室排水方法。

地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。在住房底层以下建造地下室,可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大,充分利用这一深度来建造地下室,其经济效果和使用效果俱佳。地下室的类型按功能分,有普通地下室和防空地下室。按结构材料分,有砖墙结构和混凝土结构地下室。按构造形式分,有全地下室和半地下室。最近有不少网友问到:别墅地下室排水方法有哪些?如何做好地下室防水呢?通常的排水做法有两种,如果你有这方面需求的话,不妨随我一起来了解下别墅地下室排水方法。

别墅地下室排水方法详解

通常的排水做法有两种:一种方法是在地下室地面下设一个集水坑,将卫生洁具的污水收集到一起后,用潜污泵提升排至室外地下式污水泵井;另一种方法是将卫生间的污水都自流排入室外地下式污水泵井,用潜污泵提升排入泵井附近的污水检查井。第一种方法存在的弊病有三处:一是污水中有粪便等固体物质,长期不清理,易引起堵塞;二是由于集水坑较浅,根据水位启、停的潜污泵运行不太可靠;三是集水坑的密闭性不好,有气味,卫生状况不好。

第二种方法是需在室外建泵井,深度较深,投资较大,管理也不方便。另外,还会遇到楼内卫生间设置上下错位,使卫生间距离排水立管较远,但排水立管又不能悬吊在楼板下的情况,此时常用的方法是加厚楼面垫层,将排水支管埋在垫层中以一定坡度从楼板上方排入排水立管。这样做垫层的厚度较厚,有时可达350-400mm,给卫生间的使用及建筑平面布局带来困难。在此,向大家介绍一种能克服这些弊病的新设备――—具有自动提升排污水功能的地下室无臭排水系统。

地下室无臭排水系统是从上海绿环洁具有限公司引入的新设备。它主要可用于地下室及远离排水立管不具备自流排放污水的地点卫生洁具污水的排除,也可用于别墅地下室、酒楼酒店,客车,房车,火车,船艇,写字楼,工厂,工地,学校,医院,商场,车站,机场等无排水条件的场合。它是由橡胶质的贮水囊、粉碎切割泵、止回阀以及污水的进、出口组成。它的研磨粉碎泵的启、停不是根据液位,而是将压力感应气孔内压力的变化传至压力传感器,一旦有污水进入贮水囊,压力感应气孔内的空气被挤压,随着囊内水量的增加,压力也增加从而带动了切割泵的启、停。又由于绞刀粉碎泵具有粉碎功能,能将随着污水排入囊内的粪便、卫生纸或厨房洗涤带入的固体物质打碎,故可完全避免堵塞。

地下室易渗水部位及主要原因

一、常见地下室渗水部位

1.底板大面积潮湿,无明显裂缝,无明显渗水部位。

2.地下室底板、外墙、顶板施工缝位置。

3.局部严重渗水。

4.后浇带两边接口开裂渗水。

5.地下室底板与外墙水平接缝位置开裂渗水。

6.电梯井内渗水。

7.出入地下室的给排水管、强电管与墙相接位置渗水。

8.地下室顶板天窗、通风井周边渗水。

9.地下室外墙止水螺杆位置渗水。

二、开裂、渗水主要原因

1.混凝土强度、抗渗等级均达不到设计要求。

2.混凝土浇筑过程中,混凝土覆盖间隔时间过长,产生施工缝(冷缝)。

3.局部振捣不密实、漏振、混凝土结构松散不密实等。

4.后浇带浇筑前垃圾、松散混凝土、积水等清理不干净;混凝土水灰比过大、膨胀补偿不够等。

5.外墙水平接缝处,混凝土浇筑高低不平,止水钢板不起作用。

6.电梯井、集水井坑内积水未抽尽,导致混凝土强度等级降低;或混凝土振捣不密实。

7.后浇带混凝土浇筑后,结构形成整体,结构内力重分配后,在整体结构薄弱位置产生应变开裂。

8.出入地下室的给排水管未安装防水套管或套管周边混凝土浇筑不密实、或管与导管间没按相关规范要求堵塞严实等。

9.顶板采光井和出顶板通风井未做混凝土翻边或翻边高度不够,施工缝渗水。

10.外墙止水螺杆铁环片与螺杆焊接时焊缝不严密,或脱模过早打松了止水螺杆等。11.地下室顶板混凝土尚未达到设计强度,施工车辆在板上行驶或堆放大量钢筋作加工场超负荷使用。